Á¶È¸¼ö | 2092 |
Á¦ ¸ñ | 2022.11.11´ëÃâ15¾ïÃÊ°¡ ºÎµ¿»ê´ëÃâ°¡´É,¹«ÁÖÅÃÀÚ6¾ï±îÁö |
*ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ 2023³â1¿ù5ÀϺÎÅÍ È¿·Â [¿ë»ê,¼ÃÊ,°³²,¼ÛÆÄ 4°÷¸¸ ºÐ¾ç°¡»óȯÁ¦& ±ÔÁ¦Áö¿ª Æ÷ÇÔ] *ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ 12¾ï¿ø ÆäÁö °ËÅäÁß *ÁÖÅô㺸 ÃÖ´ë70% °ËÅäÁß *½Ç°ÅÁÖ Àǹ« ÆóÁö °ËÅäÁß *¼öµµ±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ 10³â¡æ3³â ºÐ¾ç°¡ »óÇÑ ±âÁØ(±âÁ¸ 12¾ï ¿ø)À» ÆóÁöÇϱâ·Î Çß´Ù. Àü¿ë 84§³ ´ëÃâ°¡´É¼º ÀÖ´Ù Áßµµ±Ý ´ëÃ⺸Áõ Àδç Çѵµ(±âÁ¸ 5¾ï ¿ø)µµ ÆóÁö ¿¹Á¤. ±¹ÅäºÎ ´Â ¡°ÁÖÅùý ½ÃÇà·É °³Á¤¿¡ Âø¼öÇÏ°í, ½ÃÇà·É °³Á¤ ÀÌÀü¿¡ ºÐ¾ç ¹Þ¾Ò´õ¶óµµ ¼Ò±Þ Àû¿ëÇÒ °èȹ¡± À̶ó°í Çß´Ù. *ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ 2023³â1¿ù5ÀϺÎÅÍ È¿·Â
Áö¹æ ¡®ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ª¡¯¡¦ ¼¿ï,°æ±â »©°í ´Ù Ç®¾ú´Ù 2022.11.14. ÇØÁ¦ µÈ´Ù. ¡Û ¹ÌºÐ¾ç ½×ÀÌ°í Ç϶ôÆø Å« Áö¹æ ±ÔÁ¦ ¿ì¼± ÇØÁ¦ ¡Û 15¾ï ¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅõµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.(LTV 50% ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿Í 1ÁÖÅÃÀÚ) ¡Û ¹«ÁÖÅà ½Ã¹Î ½Ç¼ö¿äÀÚ LTV 70% 6¾ï¿ø ±îÁö µÈ´Ù.(LTV 70% ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿Í 1ÁÖÅÃÀÚ) ¡Û ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ² DSR 40% °í¾× ¿¬ºÀÀÚ ¸Â¹úÀÌ °¡±¸ ÇýÅà ´ëÃâÀ¯¸®ÇÏ´Ù. ¡Û ¹Ì±¹ÀÌ Ãß°¡ ±Ý¸® ÀλóÀÌ À̾îÁö´Â µ¥´Ù °æ±âħü ¿ì·Á°¡ Å©´Ù. ¡Û ¹ÌºÐ¾ç ½×ÀÌ°í Ç϶ôÆø Å« Áö¹æ ±ÔÁ¦ ¿ì¼± ÇØÁ¦ ¼öµµ±Ç ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀÌ ¸¹Áö ¾Ê°í ½ÃÀå ºÒ¾È °¡´É¼ºÀÌ ³²¾Æ ÀÖ¾î ÀϺθ¸ ÇØÁ¦ ¢Ñ Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ °÷ ¼¿ï, °æ±âµµ¸¦ Á¦¿ÜÇÑ Áö¹æ ¸ðµç Áö¿ªÀÌ ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÈ´Ù. Á¤ºÎ°¡ Áö¹æ ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» Àü¸é ÇØÁ¦ÇÑ °Ç Áö¹æ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ °Å·¡·® °¨¼Ò¿Í ¹ÌºÐ¾ç È®´ë µî Áý°ªÀÌ ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤ÈµÇ°í ÀÖ´Ù°í ÆÇ´ÜÇ߱⠶§¹®À¸·Î º¸ÀδÙ. ¡Û ±ÔÁ¦ ÇØÁ¦ Áö¿ª ´ëÃ⡤¼¼Á¦¡¤Ã»¾à ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ [¿ÏÈµÇ¸é ¹Î¿µÁÖÅà û¾à Àü¿ë¸éÀû 85m©÷ÀÌÇÏ 60% ´Ã¾î³´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 25% Ãß÷Á¦] ÀÎõ°ú ¼¼Á¾Àº 15¾ï ¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅà ÁÖÅô㺸´ëÃâ °¡´É. ¸Å¼öÇÒ ¶§ LTVÃÖ´ë 70%±îÁö Àû¿ëµÈ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ³²Àº ÀÎõ Áß±¸, ¿¬¼ö±¸ µî 8°³ ±¸´Â ÁÖÅÃÀ» ¸Å¼öÇÒ ¶§ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) 50%(ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï ¿ø ÀÌÇÏ)±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÁÖÅúоç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£µµ ÃÖ´ë 5³â¿¡¼ 3³âÀ¸·Î, û¾à Àç´ç÷ ±âÇÑÀº 10³â¿¡¼ 7³âÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ºñ°ú¼¼¸¦ ¹ÞÀ» ¶§ °ÅÁÖÇÒ ÇÊ¿ä ¾øÀÌ 2³â¸¸ º¸À¯ÇÏ¸é µÈ´Ù. Àç°ÇÃࡤÀç°³¹ß Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ Á¦Çѵµ ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. ¡Û Áý°ª ¿µÇâÀº ¹Ì¹ÌÇÒ Àü¸Á ÇöÀç ¸ÅµµÀÎ(ÆÈ»ç¶÷)ÀüÈ ¿À°í ¸Å¼öÀÚ(±¸ÀÔÀÚ)´Â ¾ø´Ù.[ÇöÀå Áß°³¾ø¼Ò) ±âÁرݸ®°¡ ´õ ³ô¾ÆÁú Àü¸ÁÀ̶ó ¸Å¼öÀÚ(±¸ÀÔÀÚ)°¡ ¸¹¾ÆÁö±â ¾î·Æ´Ù. ´Ù¸¸ ÀϺΠ´ëµµ½Ã±ÇÀº Åõ±â ¼ö¿ä°¡ À¯À﵃ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûµµ ÀÖ´Ù. ======================================== *À¯ÇÑÃ¥ÀÓ´ëÃâ ³â¼Òµæ 7000¸¸¿ø±îÁö[ºÎºÎÇÕ»ê] È®´ë µðµõµ¹´ëÃâ¿Ü º¸±ÝÀÚ¸®·Ðµµ Àû¿ë *´ëÃâ¹ÞÀºÈÄ »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀԽà *À¯ÇÑÃ¥ÀÓ´ëÃâ=ºûÀ»¸ø°±À»¶§Áý¸¸ ³Ñ±â¸éµÈ´Ù "º¸±ÝÀÚ¸®·Ð ¿¬¼Òµæ 7000¸¸¿ø Á¦ÇÑ" Á¤Ã¥¸ð±âÁö °³Æí ÀϹ®ÀÏ´ä ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2016.12.08 10:07 ±â»çÀÔ·Â 2016.12.08 10:07 [¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±¸Ã¤Àº ±âÀÚ] Á¤ºÎ°¡ 'Á¤Ã¥¸ð±âÁö'ÀÇ ´ëÃâ ÀÚ°Ý°ú ¿ä°ÇÀ» ³»³âºÎÅÍ ´ëÆø °ÈÇÏ°í °ø±Þ·®µµ ´Ã¸®±â·Î Çß´Ù. ±Ý¸®°¡ ³·Àº Á¤Ã¥¼º ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ²À ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀڵ鿡°Ô ÁýÁßÇØ Áö¿øÇϱâ À§Çؼ´Ù. -º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀÇ ÀϽÃÀû 2ÁÖÅà óºÐ±âÇÑÀ» 3³âÀ̳»¿¡¼ ¼±ÅÃÇÏ°Ô ÇÏ´Â ÀÌÀ¯¿Í °¡»ê±Ý¸®¸¦ ´Ù¸£°Ô Àû¿ëÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â ¹«¾ùÀΰ¡ ±¸Ã¤Àº ±âÀÚ faktum@asiae.co.kr |
|
÷ºÎÆÄÀÏ | |
Ä«Å×°í¸® | |
Ãßõ¼ö | 421 |
|