세무이야기,종부세법 시행령 일부개정령(안)입법예고 2022.09.23.일부터 공포:

시행령은 정부원안으로 결정 [국회 동의 없이 X]

*종부세 3억이하,제외 [지방주택]*2주택자

*일시적 2주택: 2년이내 종전주택 처분시 1주택적용.

*상속 주택: 상속받은후 5년이내 종전주택 처분시 1주택 적용.[6억 (3억)이상은 5년 간]

[수도권 6억원, 비수도권 3억원 이하 상속주택은 기간 제한 없다.]

*1가구 1주택소유자가 상속받을 경우 상속 3주택 받아도 1주택으로 본다.

*저가 주택 지방: 공시가격 3억이하 지방주택 1채만 주택수 제외.

*고가 주택 : 공시가격 6억이상(가액11억 이상) 종부세 납부.

[주택 : 전국합산 주택의 공시가격 합계액이 6억 원(1세대 1주택자 11억 원)을 초과하는 자]

*고령 장기보유 80%까지: 세액 공제   

종부세 납부 유예 신청할 수 있다 2022.12월1일 ~15일 까지.

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세무이야기,주택연금 시가

*(2주택 일시적 규제지역 6개월에서 2년 이내 매도하면된다.

*(대출 주택담보 규제지역 6개월에서 2년 이내 매도하면된다.

*(신규주택 전입 의무폐지

*(생활안정자금 2억까지

*(전대출 9억 이상가능

*(상속 10억이상 받아도 5년간 종부세 1주택으로본다

*(상속 6억이하 받으면 주택수 제외한다 (비수도권 3억이하)