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제 목 조정지역전 구입자(목5부영그린2차(부영임대,대표전화)

*재개발,재건축 조정지역전 구입할경우 분양받을수있다

(다주택자보유 주택 구입했어도 조정지역전 구입자이면 분양받을수있다)

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재개발,재건축. 입주권 유혹신축 빌라 분양사기 주의보

서울시 민간재개발 속도 높이려 내달20211225개 구역 후보지 선정

신속통합기획공모 관심 급증924일까지 등기한 곳만 입주권 나옴.

일부 시행업자-중개업소 짜고 입주권 나온다속여 빌라 분양 입주권 못받고 현금청산 당할수도

매물 몇 개 안 남았어요. 입주권 안 나오면 사람들이 왜 샀겠어요?”
서울 민간재개발 사업 속도를 높이기 위한 신속통합기획참여 구역에 해당되고

2021924일까지 등기가 돤 곳 만 입주권이 나온다(등기 완료된 건물)신축발라 924일 이전 완공한곳

2021924일 이후 등기나 신축한 완공 건물 입주권을 받지 못하고 현금청산 당할 수 있다

서울부동산정보광장에 따르면 올 1월부터 10월까지 서울 빌라 거래 건수는 49761건으로 같은 기간

아파트(39467) 거래보다 26% 많았다.

신속통합기획은 서울시가 재개발 초기 단계에 개입해 기간을 단축해주는 제도다.

 법인 통한 단타매매 등 시장교란 행위도

단기 시세차익을 노린 투기. 서울 종로구 창신동의 25년 된 빌라 지하방(전용 17m²)은 지난달 말 한 법인이 전세 17000만 원을 끼고 34000만 원에 매입했다가 최근 55000만 원에 다시 매물로 내놓았다. 61일부터 개인이 1년 미만 보유 주택을 팔 때 양도세는 70%이지만 법인은 기본세율(1025%)20%포인트를 추가해 최고 45%를 내면 된다. 이 점을 노린 단타 매매가 많은 것이다. 일선 공인중개업소 관계자는 최근에 공시가 1억 원 미만 매물에만 1인 법인 3개가 달려들어 매수한 뒤 호가를 올려놓았다법인이 활개를 치고 다니니 값이 계속 오른다고 했다.

 
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주      소:  서울 양천구 목동 부영그린2차
전용면적:   149.28㎡
총      층:   00층/26
방/  욕실:   4/ 2
건      축:   2000.5
주      차:   1:0대
교육시설:  경인초,월촌초,영도초,월촌중,신목중,양정중,양정고,한가람고 
교      통:  지하철 5호선 오목교역에서 도보로 소요시간 15분
은      행:  하나, 신한, 국민, 외환, 제일 
병      원:  이대목동병원, 홍익병원.
백화점/할인점: 행복한세상, 현대, 홈플러스, 이마트
공      원:  파리공원, 용왕산근린공원, 오목공원
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매매 상한가
전세 상한가 

아파트 실거래가 조회기준시가 조회등기부등본 열람/발급
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부영그린타운2차 182.15㎡ / 149.28㎡ 135,000 만원  02-2649-8000    



 

 
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